Moderne Gewerbeflächen im 2.OG des Gewerbehauses Artherstrasse 25 in Immensee. Die Räumlichkeiten besitzen bereits einen gewissen Ausbaustandard, welcher übernommen werden kann. Die Räume sind hell und zum Teil elektrisch voll ausgerüstet (inkl. Netzwerkkabel). Die Raumhöhe liegt bei 3.4 Meter, die Beleuchtung ist in den meisten Räumen bereits vorhanden, die maximale Bodenbelastung beträgt 1'000 kg/m2. Der Bodenbelag kann noch in Eigenregie verlegt werden oder aber auch so genutzt werden, wie es ist. Ein weiterer Ausbau der Räume kann auf Wunsch mit dem Vermieter vereinbart werden.
Die aktuelle Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt (hier Beispiel für 200 m2 Fläche):
- Büroraum/Empfang (37 m2)
- Büroraum (70 m2) mit Einbauschränken
- Büroraum (20 m2) mit Projektoranschluss und Magnetputz an den Wänden
- Büroraum (19 m2)
- Büroraum (18 m2)
- Archiv (11 m2)
- Drucker-, Server- und Stauraum (10 m2)
- Flur mit Garderobe (16 m2)
Gemeinschaftlich:
- WC-Anlagen Damen und Herren
- Teeküche
- Personen und Warenlift
- Eingangsbereich, Vorplatz
Parkieren:
- 2 Aussenparkplätze können dazugemietet werden (je CHF 50.-/Monat)
- Weitere Aussenparkplätze können über die Fa. Vanoli dazugemietet werden
- Besucherparkplätze sind vorhanden
Moderne Gewerbeflächen (112 m² / 200 m²) an ruhiger Lage
CH-6405 Immensee, Artherstrasse 25
| Mietpreis | CHF 147.-/m²/Jahr |
| Nebenkosten | CHF 13.-/Jahr |
| Insgesamt | CHF 160.-/m²/Jahr |
Angaben
Kategorie
Gewerbe
Referenz-Nr.
#3583028
Nutzfläche
200 m²
Baujahr
2014
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten m²
CHF 13.-/Jahr
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Heizanlage
Radiator
Stockwerk
2. Stock
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5
Deckenhöhe
3.4 m
Anzahl Parkplätze
Aussen (nicht inkl.)
2 / CHF 100.-
Beschreibung
Kontakt für Besichtigungen
Eigenschaften
Umgebung
• Restaurant(s)
• Bahnhof
• Bushaltestelle
• Autobahnanschluss
Aussenbereich
• Ruhige Lage
• Parkplatz
Innenbereich
• Lift
• Warenlift
• Hell
Ausstattung
• Kochnische
• Lastenaufzug
Boden
• Gussboden
Zustand
• Sehr gut
Lage
Ruhige schöne Lage im Grünen, gute Erschliessung über Strasse, nähe Autobahnanschluss an A4, Bushaltestelle nur 150m entfernt
Distanzen
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
130 m
Autobahn
1.1 km
Geschäfte
1 km
Post
1.1 km
Bank
1.1 km
Restaurants
150 m