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Moderne Gewerbeflächen (112 m² / 200 m²) an ruhiger Lage

CH-6405 Immensee, Artherstrasse 25

Mietpreis CHF 147.-/m²/Jahr
Nebenkosten CHF 13.-/Jahr
Insgesamt CHF 160.-/m²/Jahr

Angaben

Kategorie
Gewerbe
Referenz-Nr.
#3583028
Nutzfläche
200 m²
Baujahr
2014
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten m²
CHF 13.-/Jahr
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Heizanlage
Radiator
Stockwerk
2. Stock
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5
Deckenhöhe
3.4 m
Anzahl Parkplätze
Aussen (nicht inkl.)
2 / CHF 100.-
Beschreibung
Moderne Gewerbeflächen im 2.OG des Gewerbehauses Artherstrasse 25 in Immensee. Die Räumlichkeiten besitzen bereits einen gewissen Ausbaustandard, welcher übernommen werden kann. Die Räume sind hell und zum Teil elektrisch voll ausgerüstet (inkl. Netzwerkkabel). Die Raumhöhe liegt bei 3.4 Meter, die Beleuchtung ist in den meisten Räumen bereits vorhanden, die maximale Bodenbelastung beträgt 1'000 kg/m2. Der Bodenbelag kann noch in Eigenregie verlegt werden oder aber auch so genutzt werden, wie es ist. Ein weiterer Ausbau der Räume kann auf Wunsch mit dem Vermieter vereinbart werden.

Die aktuelle Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt (hier Beispiel für 200 m2 Fläche):

- Büroraum/Empfang (37 m2)
- Büroraum (70 m2) mit Einbauschränken
- Büroraum (20 m2) mit Projektoranschluss und Magnetputz an den Wänden
- Büroraum (19 m2)
- Büroraum (18 m2)
- Archiv (11 m2)
- Drucker-, Server- und Stauraum (10 m2)
- Flur mit Garderobe (16 m2)

Gemeinschaftlich:
- WC-Anlagen Damen und Herren
- Teeküche
- Personen und Warenlift
- Eingangsbereich, Vorplatz

Parkieren:
- 2 Aussenparkplätze können dazugemietet werden (je CHF 50.-/Monat)
- Weitere Aussenparkplätze können über die Fa. Vanoli dazugemietet werden
- Besucherparkplätze sind vorhanden

Kontakt für Besichtigungen

Herr Kadir GÖKCE
Mobile 079 798 62 36

Eigenschaften

Umgebung
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Warenlift
Hell
Ausstattung
Kochnische
Lastenaufzug
Boden
Gussboden
Zustand
Sehr gut

Lage

Ruhige schöne Lage im Grünen, gute Erschliessung über Strasse, nähe Autobahnanschluss an A4, Bushaltestelle nur 150m entfernt

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
130 m
Autobahn
1.1 km
Geschäfte
1 km
Post
1.1 km
Bank
1.1 km
Restaurants
150 m

Ich bin interessiert

Objekt : #3583028 / Gewerbe / CH-6405 Immensee, Artherstrasse 25 / CHF 147.-/m²/Jahr + NK

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