Laden
1/13

Wohnen im Grünen, grosszügig und ruhig

CH-6006 Luzern, Kreuzbuchrain 12

CHF 930'000.-

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2809836
Stockwerk
5. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
124 m²
Balkonfläche
9.2 m²
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2020
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 6'300.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 105'000.- am 30.06.2020
Anzahl Parkplätze
Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus Kreuzbuchrain 12 ist ruhig und sonnig gelegen und von Grünflächen und einem schönen Baumbestand umgeben. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 150 m entfernt und 3 Haltestellen weiter befinden sich die Schulen und auch die Einkaufsgeschäfte Würzenbach. Die Umgebung der Liegenschaft bietet zudem wunderbare Spazierwege an. Zum See sind es nur gerade 10 Gehminuten. Die Wohnung ist grosszügig ausgelegt und besticht durch einen offenen Grundriss, einem renovierten Innenausbau (2012) sowie dem aktuell erneuerten Aussenbereich (2020). Die ganze Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet, die Storen sind elektrisch angetrieben.

Das Raumprogramm:
- Geräumiges Entrée
- Helles Wohnzimmer mit breiter Fensterfront, Zugang zum Balkon
- An Wohnzimmer angrenzendes offenes Zimmer
- Balkon mit schöner Aussicht, elektrisch angetriebene Markise
- Moderne grosse Küche mit Kochinsel, V-Zug Geräte (Jg. 2008)
- Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster (Jg. 2008)
- Separates Gäste-WC (Jg. 2008)
- Grosses Elternschlafzimmer mit Einbauschrank
- 2 Kinderzimmer, einmal mit Einbauschrank
- Geräumiges Entrée und Vorplatz
- Keller im UG

Gemeinschaftlich:
- Grosse Waschküche im EG mit mehreren Waschmaschinen und Tumblern
- Veloraum im EG

Parkieren:
- 1 Tiefgaragenparkplatz CHF 30'000.-

Angebote für Ausbau (Visualisierungen in den nachfolgenden Bildern):
- Ausbau Badezimmer: CHF 48'000.-
- Ausbau Dusche/WC: CHF 16'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Kadir GÖKCE
Mobile 079 798 62 36

Eigenschaften

Umgebung
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Golfplatz
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Garage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Separate WC's
Keller
Fahrradraum
Einbauschrank
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Kabelfernsehen
Gegensprechanlage
Hauswart
Boden
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Gut
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Klassisch

Lage

- Herrliche Besonnung durch Südwest-Hanglage - Sehr ruhig gelegen da kein Durchgangsverkehr - Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Bank, Post und Einkaufsgeschäfte gibt es im nahen Würzenbachquartier - Grosszügigen Grünflächen rund ums Haus inkl. Spiel - und Grillplatz - Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Distanzen

Bahnhof
3.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
4 km
Kindergarten
800 m
Primarschule
2 km
Sekundarschule
2 km
Gymnasium / Kantonsschule
2.2 km
Geschäfte
1 km

Ich bin interessiert

Objekt : #2809836 / Eigentumswohnung / CH-6006 Luzern / CHF 930'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder