Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines modernen 10-Parteien Hauses und erhält durch die südwestliche Ausrichtung eine optimale Besonnung. Die Aussicht vom grossen Balkon führt über das Aare-Tal und in die grünen Ausläufer der Juraberge. Die Lage ist ruhig und kinderfreundlich, das Dorfzentrum erreicht man in wenigen Gehminuten über Quartierwege. Die Wohnung ist gut ausgestattet, verfügt über eine grosse Küche und 2 Nasszellen. Der Balkon mit seinen 18 m2 Fläche bietet Platz zum Essen mit Gästen sowie auch zum Verweilen und Sonnenbaden.
Das Raumprogramm:
- Grosses helles Wohnzimmer mit Plattenboden
- Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Grosse Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank
(alle Geräte erst 2 Jahre alt)
- Badezimmer mit Badewanne und breitem Lavabo
- Dusche/WC mit Waschmaschine/Tumbler und Einbauschrank
- Helles grosses Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer mit raumhohen Fenstern
- Entrée mit Garderobe
Weiteres:
- 1 grosses Kellerabteil im UG (13.6 m2)
- 1 Disponibelraum im UG mit Anschlüssen für WM/TB (4.5 m2)
- 1 Einstellhallenparkplatz (CHF 100.-/Mt.)
Gemeinsames:
- Grosser Mehrzweckraum im UG
- Kinderspielplatz
Grosszügige Wohnung an ruhiger und sonniger Lage
CH-5213 Villnachern, Jurten 7
Mietpreis | CHF 1'650.-/Monat |
Nebenkosten | CHF 250.-/Monat |
Insgesamt | CHF 1'900.-/Monat |
Angaben
Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2663680
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
116 m²
Balkonfläche
18 m²
Kellerfläche
18 m²
Baujahr
2004
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
01.04.2021
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 100.-
Beschreibung
Kontakt für Besichtigungen
Eigenschaften
Umgebung
• Dorf
• Ländlich
• Einkaufsmöglichkeiten
• Restaurant(s)
• Bushaltestelle
• Freibad
• Wanderwege
Aussenbereich
• Balkon
• Parkplatz
Innenbereich
• Lift
• Einstellhallenplatz
• Offene Küche
• Keller
• Abstellraum
• Hell
Ausstattung
• Moderne Küche
• Induktionsherd
• Geschirrspüler
• Waschmaschine
• Wäschetrockner
• Dusche
• Badewanne
Boden
• Fliesen
• Laminat
Zustand
• Sehr gut
Ausrichtung
• Süden
• Westen
Besonnung
• Optimal
• Ganzer Tag besonnt
Aussicht
• Schöne Aussicht
Lage
Am Dorfrand in schönem Wohnquartier gelegen, kurzer Gehweg in die Dorfmitte, ruhig und sonnig, kinderfreundlich da kein Durchgangsverkehr, erweitertes Einkaufen im nahen Brugg, welches mit ÖV (Bus) im Halbstundentakt in 10 Minuten erreichbar ist
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Kindergarten
450 m
Primarschule
450 m
Geschäfte
300 m
Post
300 m