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Grosszügige Wohnung an ruhiger und sonniger Lage

CH-5213 Villnachern, Jurten 7

Mietpreis CHF 1'650.-/Monat
Nebenkosten CHF 250.-/Monat
Insgesamt CHF 1'900.-/Monat

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2663680
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
116 m²
Balkonfläche
18 m²
Kellerfläche
18 m²
Baujahr
2004
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
01.04.2021
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 100.-
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines modernen 10-Parteien Hauses und erhält durch die südwestliche Ausrichtung eine optimale Besonnung. Die Aussicht vom grossen Balkon führt über das Aare-Tal und in die grünen Ausläufer der Juraberge. Die Lage ist ruhig und kinderfreundlich, das Dorfzentrum erreicht man in wenigen Gehminuten über Quartierwege. Die Wohnung ist gut ausgestattet, verfügt über eine grosse Küche und 2 Nasszellen. Der Balkon mit seinen 18 m2 Fläche bietet Platz zum Essen mit Gästen sowie auch zum Verweilen und Sonnenbaden.

Das Raumprogramm:
- Grosses helles Wohnzimmer mit Plattenboden
- Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Grosse Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank
(alle Geräte erst 2 Jahre alt)
- Badezimmer mit Badewanne und breitem Lavabo
- Dusche/WC mit Waschmaschine/Tumbler und Einbauschrank
- Helles grosses Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer mit raumhohen Fenstern
- Entrée mit Garderobe

Weiteres:
- 1 grosses Kellerabteil im UG (13.6 m2)
- 1 Disponibelraum im UG mit Anschlüssen für WM/TB (4.5 m2)
- 1 Einstellhallenparkplatz (CHF 100.-/Mt.)

Gemeinsames:
- Grosser Mehrzweckraum im UG
- Kinderspielplatz

Kontakt für Besichtigungen

Herr Roland ZULAUF
Telefon 041 855 22 00
Mobile 079 408 50 13

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Freibad
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Abstellraum
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht

Lage

Am Dorfrand in schönem Wohnquartier gelegen, kurzer Gehweg in die Dorfmitte, ruhig und sonnig, kinderfreundlich da kein Durchgangsverkehr, erweitertes Einkaufen im nahen Brugg, welches mit ÖV (Bus) im Halbstundentakt in 10 Minuten erreichbar ist

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Kindergarten
450 m
Primarschule
450 m
Geschäfte
300 m
Post
300 m

Ich bin interessiert

Objekt : #2663680 / Wohnung / CH-5213 Villnachern, Jurten 7 / CHF 1'650.-/Monat + NK

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