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Neuwertiger Büroraum an Toplage

CH-6403 Küssnacht am Rigi, Chli Ebnet 3

Mietpreis CHF 860.-/Monat
Nebenkosten CHF 100.-/Monat
Insgesamt CHF 960.-/Monat

Angaben

Kategorie
Büro
Referenz-Nr.
#2414750
Nutzfläche
41.3 m²
Baujahr
2015
Verfügbarkeit
01.02.2020
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Parkplätze
Aussen (nicht inkl.)
1x / CHF 60.-
Beschreibung
Neuwertiger, fertig ausgestatteter Büroraum mit Blick auf die Rigi und ins Grüne im neu erstellten Gewerbehaus Chli Ebnet 3 in Küssnacht. Das Büro liegt ideal direkt beim Treppenhaus mit Lift und auch in kurzer Gehdistanz zur Toiletten-Anlage. Der Raum ist voll ausgestattet mit heruntergehängter Decke, installierter Beleuchtung, Boden- und Wand-Steckdosen, Telefonanchluss, Gegensprechanlage zum Eingang etc. Der Boden ist mit schwarzem Filzteppich ausgelegt.

Zur Parkierung steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung (CHF 60.-/Monat) und für Kundschaft sind Besucherparkplätze auf der Westseite des Gebäudes vorhanden. Im Bedarfsfall können weitere Aussen- oder Tiefgaragenparkplätze dazugemietet werden (Aussenparkplatz CHF 60.-/Monat, Tiefgaragenparkplatz CHF 120.-/Monat).

Das Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" befindet sich an zentrumsnaher und gut ersichtlicher Lage direkt an der Ein- und Ausfahrt der Umfahrungsstrasse. Jedes Stockwerk des 4-geschossigen Gebäudes verfügt über 2 WC-Anlagen (west- und ostseitig) mit jeweils Damen-, Herren- und Behinderten-Toiletten. Pro Stockwerk ist auch eine Dusche integriert. Die Stockwerke sind über 2 Personenlifte resp. 2 Treppenhäuser erschlossen. Das Haus verfügt über 2 Zugänge (West und Ost), welche im Erdgeschoss je einen Empfangsbereich bieten. Über eine intelligente Gegensprechanlage kann mit den jeweiligen Büros Kontakt aufgenommen werden. Das Büro- und Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" wurde in einem hervorragenden Standard gebaut. Grosse 3-fach verglaste Fensterflächen erschaffen eine helle Arbeitsatmosphäre. Der energie-effiziente Minergie-Standard des Gebäudes entlastet zudem die Nebenkosten.

Kontakt für Besichtigungen

Herr Kadir GÖKCE
Mobile 079 798 62 36

Eigenschaften

Umgebung
Industriezone
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Sportzentrum
Aussenbereich
Dachterrasse
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Dusche
Gäste-WC
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Telefon
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Boden
Teppichboden
Zustand
Neu
Ausrichtung
Osten
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® zertifiziert

Lage

Das Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" liegt ideal mit guter Sichtbarkeit in einem bereits bestens funktionierenden Gewerbegebiet in direkter Nähe zum Dorfzentrum von Küssnacht. Die hervorragende Anbindung ans Nationalstrassennetz (Autobahn-Anschluss nur 1.5 km entfernt) sowie der gute Anschluss an den ÖV gewährleisten beste Erreichbarkeit. Der aktuelle Ausbau der nahe vorbeiführenden Umfahrungsstrasse mit neuer Ausfahrt ca. 500m entfernt verstärkt die Präsenz des Gewerbehauses und bietet gute Möglichkeiten für Werbung Vorort. Desweitern bietet die Gemeinde Küssnacht einen günstigen Steuerfuss sowie eine äusserst attraktive Umgeben mit Rigi und Vierwaldstättersee.
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
1.5 km
Geschäfte
600 m
Post
800 m
Bank
800 m

Ich bin interessiert

Objekt : #2414750 / Büro / CH-6403 Küssnacht am Rigi, Chli Ebnet 3 / CHF 860.-/Monat + NK

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