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Einfamilienhaus im Schlösschen-Stil

CH-6405 Immensee, Rigiweg 1a

CHF 1'350'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2138239
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
160 m²
Balkonfläche
30 m²
Terrassenfläche
15 m²
Kellerfläche
13 m²
Baujahr
2001
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 4'600.-/Jahr
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2x
Beschreibung
Schönes Einfamilienhaus im verträumten Schlösschen-Stil, mit schöner Aussicht auf See und Berge, gute Anbindung an ÖV und Autobahnnetz. Das Haus hat mit 160m2 Wohnfläche auf den Stockwerken EG und OG viel Platz für Familie, Wohnen und Entspannen. Im darunterliegenden Hochparterre befindet sich nebst diversen Nebenräumen noch eine gewerblich nutzbare Einheit mit 30 m2 Fläche, welche als Büro, Praxis oder ähnlich genutzt werden kann. Das Haus ist durch einen Aussen-Lift erschlossen (Tiefgarage zum Erdgeschoss). Das Haus bildet zusammen mit 3 weiteren Einheiten Stockwerkeigentum. Heizung, Lift, Gebäude etc. werden daher gemeinschaftlich unterhalten und bringen entsprechend Kosteneinsparungen.


Das Raumprogramm

Erdgeschoss:
- Herrlich grosses Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Schweden-Ofen
- Heller grosser Essbereich mit Panorama-Aussicht
- Grosse Küche mit modernen Geräten (V-Zug) sowie Insel mit Bar
- Aussensitzplatz mit schöner Randbepflanzung
- Büro / Gästezimmer 13.5 m2
- Grosses Bad mit Dusche/WC mit Fenster
- Geräumiges Entrée mit Garderobe, Lift

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Blick in die Sterne, Parkettboden
- Ankleidebereich mit Zugang auf den Balkon
- Kleiner Balkon mit Sicht auf See und Berge
- Eltern-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kinderzimmer mit Parkettboden
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Sicht in Hügellandschaft
- WC mit Lavabo


Hochparterre:
- Büroräumlichkeit mit DU/WC und kleiner Küche (30 m2)
- Eigene Waschküche mit Waschturm (WM/TB)
- Grosser Kellerraum
- Geräumiger Korridor mit Platz für Schränke
- Treppenhaus mit Einbauschrank
- Entrée mit Platz für kleine Garderobe (kann als separater Eingang
für Büroräumlichkeit genutzt werden)

Parkierung (UG):
- 2 Einstellhallen-Parkplätze


Kontakt für Besichtigungen

Herr Kadir GÖKCE

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
See
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Golfplatz
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Begrünung
Garage
Innenbereich
Lift
Sichtbalken
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Steamer
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Osten
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
See
Berge
Stil
Klassisch
Rustikal

Lage

Zentrale Lage mit Sicht auf See und Berge, gute Anbindung an ÖV, steuergünstige Gemeinde und Kanton
Bahnhof
200 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
1.5 km
Kindergarten
600 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
1.3 km
Gymnasium
500 m
Geschäfte
400 m
Post
200 m

Ich bin interessiert

Objekt : #2138239 / Einfamilienhaus / CH-6405 Immensee / CHF 1'350'000.-

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