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Einzigartige Gelegenheit!

CH-6044 Udligenswil, Sonnheimstrasse 18

CHF 1'900'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1606281
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
703 m²
Balkonfläche
9 m²
Terrassenfläche
150 m²
Gartenfläche
400 m²
Kellerfläche
14.5 m²
Estrichfläche
4.5 m²
Volumen
1070 m³
Baujahr
1987
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Parkplätze
Aussen (inkl.)
1x
Box (inkl.)
1x
Beschreibung
Sehr gepflegtes grosses Einfamilienhaus mit hervorragender Ausstattung an schönster Aussichtslage. Moderner Aussenbereich mit edlem Lounge-Platz, Jacuzzi und gemütlicher Pergola. Die Lage ist absolut ruhig und kinderfreundlich, am Ende einer Privatstrasse mit angrenzendem Weideland gelegen. Der Ausbau besticht durch Böden aus geöltem Kirschbaumparkett, Zimmer mit Spotlichtbeleuchtung und guter Nasszellenaustattung.

Das Raumprogramm:

EG:
- Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und herrlicher Aussicht auf das
Alpenpanorama
- Grosszügiger heller Essbereich mit Aussenterrasse
- Moderne, offene Poggenpohl-Küche mit Steamer und Teppanyakiplatte
- Küchenreduit mit Getränkekühlschrank und Tiefkühler
- Geräumige Dusche/WC mit Fenster
- Helles Kinderzimmer

OG:
- Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Kinderzimmer
- Offener Bürobereich
- Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppellavabo

UG:
- Repräsentativer Eingangsbereich
- 2 grosse Zimmer als Büro, Kinder- oder Gästezimmer
- Praktischer Abstellraum
- Geräumiger Keller
- Wirtschaftsraum mit Heizung, Lüftung sowie Waschmaschine/Tumbler




Aussenbereich:
- Uneinsehbare, gedeckte Pergola
- Freistehendes Jacuzzi
- Steingarten mit Gemüsepflanzflächen
- Terrasse mit verschieden Holzdecks/Lounges
- Gartenbewässerungsanlage

Parkieren:
- 1 Garagenbox
- 1 Aussenparkplatz


Technische Angaben:
- Ölheizung mit Warmluftverteilung in alle Wohnräume im EG und OG, inkl. Frischluftzufuhr und Luftfiltration,
dadurch gutes Raumklima und schnelle Aufheiz-Zeit, kein Flächenverluste durch Radiatoren
- Wärmeverteilung in die UG Zimmer über Radiatoren
- Warmwasser wird mit elektrischer Energie erzeugt (Boiler)

Kontakt für Besichtigungen

Herr Kadir GÖKCE
Telefon 041 855 22 00
Mob. 079 798 62 36

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Veranda
Keller
Abstellraum
Hell
Badewanne
Mit Stil
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Steamer
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kabelfernsehen
Lüftung
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Alpen
Stil
Modern

Lage

Am sonnigen Südhang des Rooterberges am Ende einer Privatstrasse gelegen, angrenzend an die Landwirtschaftzone, fantastische Panorama-Aussicht auf die Rigi und in die Alpenwelt, absolut ruhig, kinderfreundlich (Spielstrasse).
Geschäfte
700 m
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Autobahn
7 km
Kindergarten
700 m
Grundschule
700 m
Sekundarschule
4 km
Post
700 m

Ich bin interessiert

Objekt : #1606281 / Einfamilienhaus / CH-6044 Udligenswil / CHF 1'900'000.-

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